Усадьба построена по проекту, полученному из строительного отделения Томского губернского управления. Заказчик-купец Ассанов.
Усадьба расположена в исторической части города, занимая западную часть квартала при пересечении улицы Ленина с переулком III Интернационала и улицы Куйбышева. Площадь усадьбы близка по форме к квадрату. Усадьба включает: особняк в юго-западной части (паспорт Усадьба Ассанова. Особняк), конюшня (Усадьба Ассанова. Конюшня) в северо-восточной части и сад с беседкой в центре в северо-западной части (паспорт Усадьба Ассанова. Беседка); постройки выполнены в стиле модерн.
Главный дом формирует часть границы усадьбы на пересечении улицы Ленина и переулка III Интернационала. Далее граница продолжена по переулку III Интернационала воротами и кирпичной оштукатуренной оградой, а по улице Ленина и Куйбышева оградой на кирпичном фундаменте с оштукатуренными тумбами. Между тумбами находится металлическая решетка в стиле модерн. Кирпичные ворота по переулку III Интернационала с массивным верхом и металлическим двухстворчатым полотном. Второй въезд во двор с улицы Куйбышева представляет собой решетчатое металлическое двустворчатое полотно. Вдоль восточной границы усадьбы поставлены конюшни и глухая кирпичная стена. Усадьба является архитектурной доминантой данной исторической части города.
Единственный на территории Алтая образец городской усадьбы начала XX века с ярко выраженными чертами модерна.
Бийский филиал ГААК, ф. 173, св. 8, оп. 2, д. 175.
Бийский краеведческий музей В.В. Бианки – альбом Мальцева Л. А.